Se sei un investitore immobiliare questo è il posto perfetto per te.
Quando si parla di Roma, le prime cose che verranno in mente saranno le meraviglie monumentali del centro storico che abbraccia l’antichità e il modernismo in tutte le sue forme.
Passeggiando per le meravigliose strade dei quartieri romani, come Via Aurelia o Via Appia o ancora Via Tiburtina, a chi non è mai venuta in mente la frase ‘ma quanto vorrei restare qui per sempre’?
Questo punto è focale per gli investitori immobiliari. Roma posa su un vasto territorio che si espande per ben 15.000 chilometri quadrati con un numero di abitanti elevato: parliamo di 85.000 persone. È una delle città da tenere assolutamente sott’occhio se si è interessati ad una casa, non solo da acquistare ad uso abitativo, ma anche o soprattutto per investire e quindi per trarne un profitto.
Perché la richiesta di immobili a Roma è così alta?
Prima di tutto c’è da analizzare in breve l‘andamento del mercato immobiliare degli ultimi anni. Negli ultimi dieci anni c’è stata una profonda crisi nel mercato immobiliare italiano, conseguenza della crisi del 2009 che colpì drasticamente l’economia mondiale e che elevò a dei prezzi molto alti gli immobili.
Fortunatamente ad oggi la crisi sembra quasi svanita e, al contrario, i prezzi degli immobili sono abbordabili se non addirittura bassi: non c’è momento migliore per investire in una casa di ogni tipo e forma!
Le motivazioni per acquistare un immobile a Roma possono essere svariate e un investitore dall’occhio attento non può lasciarsi sfuggire un’occasione simile. Le richieste per un immobile possono essere:
-Voler acquistare una seconda casa: sarebbe un sogno poter spostarsi per un week-end o per le vacanze natalizie e pasquali in una città come Roma, ricca di centri culturali
-Voler trovarsi ad abitare in una metropoli: Roma è una delle città più importanti del mondo, cosmopolita e multietnica
-Comprare casa in una città ben collegata con il resto del mondo: Roma vanta di due aeroporti che ogni giorno offrono centinaia di voli diversi per varie destinazioni
-Avere in proprio possesso una casa che affaccia su una vista mozzafiato: chi non ha mai sognato ed invidiato le persone che alloggiano nelle abitazioni situate di fronte al Colosseo o a due passi da Piazza Campo De’ Fiori.
I vantaggi di comprare e investire nel Centro storico di Roma
Tutti questi punti offrono dei vantaggi illimitati agli investitori immobiliari non solo italiani: le richieste provengono infatti da tutte le nazioni del mondo come la Gran Bretagna, la Germania, gli Stati Uniti e la Francia con un aumento del 50% rispetto agli anni precedenti.
Altri due punti sui quali poche persone si concentrano ancora oggi, ma che in realtà si stanno sviluppando sempre di più, sono quelli relativi alle case in affitto per le vacanze o alle case per gli studenti.
A Roma si trovano numerose università prestigiose come ad esempio ‘La Sapienza-Università di Roma’ oppure l’università degli studi di ‘Roma Tre’ o ancora l’università ‘Luiss Guido Carli’. Sono così tante le università situate in questa città che è logico pensare a quanti studenti potrebbero ospitare. In Italia sono tantissimi gli studenti fuori-sede che si spostano dalle province più interne o addirittura da altre regioni per poter studiare a Roma. Proprio per questo investire in una casa che poi sarà venduta per essere adibita ad abitazione di studenti può essere una scelta saggia e vantaggiosa.
Un ulteriore investimento in ambito immobiliare e che fa riferimento in particolare al Centro di Roma, è quello relativo all’acquisto di case dedicate alle vacanze: case che potrebbero trasformarsi in bed and breakfast o in interi appartamenti da poter affittare per i periodi estivi e non solo. Sono moltissime le richieste basate sulle abitazioni situate in Italia e soprattutto a Roma; infatti l’aumento di queste case accresce in maniera esponenziale considerando gli ultimi dieci anni.
Analizzando i dati più redditizi notiamo che in media il costo di un metro quadro è di 8.100 euro su metro quadro, se si considerano i quartieri più prestigiosi come nelle zone Trevi/Colonna può aumentare fino a 9.000 euro su metro quadro.
In definitiva sappiamo che la città eterna offre, soprattutto agli investitori immobiliari che decidono di investire nel Centro Storico di Roma, notevoli fonti di guadagno.
