Arch. Augusto Paolini Amministratore Delegato SIII “Società Italiana Investimenti Immobiliari” specializzato in investimenti immobiliari a Roma e Milano. Laureato in Architettura all’UNICAM di Ascoli Piceno, piccolo comune marchigiano, ha conseguito tre Master universitari: due, rispettivamente, di 1º e 2º livello in ”Real Estate Finance and Development” e un altro in “Progettazione di Architetture Sostenibili” presso l’INARC (Istituto Nazionale di Architettura).

Investire nel Metaverso

Comprare terreni nel Metaverso Il termine Metaverso è stato coniato nel 1992 da Neal Stephenson, che nel libro di fantascienza cyberpunk Snow Crash, lo descrive come una sorta di realtà virtuale, condivisa tramite Internet e in cui si è rappresentati in tre diverse dimensioni attraverso il proprio Avatar, che vi permette la partecipazione. Un’idea inizialmente…

Costi rogito notaio

Un investitore immobiliare, per trarre il maggior profitto possibile su un immobile, deve calcolare ogni spesa possibile, comprese le spese notarili per il rogito. Il rogito notarile è un atto pubblico che sancisce il passaggio di proprietà definitivo di un immobile dal venditore al compratore. La figura che si occupa di questo importante step è…

Proposta di acquisto immobile. Cos’è e come si fa.

La proposta di acquisto immobile è il primo importante documento di una trattativa immobiliare da cui derivano precisi obblighi e vincoli e che andrebbe, pertanto, pensato con consapevolezza, formulato con competenza e valutato attentamente. Per questo non può farsi riferimento ad un modello standardizzato ma bisognerebbe tenere conto delle caratteristiche dell’immobile e delle esigenze contingenti…

Superbonus 110. Come funziona.

Superbonus 110%: cos’è e come funziona Il Coronavirus, si sa, ha messo in ginocchio molti settori economici, e non solo, tra cui anche quello edilizio. Al fine di favorire la ripartenza di questo settore, il Governo ha previsto il cosiddetto Superbonus 110%. Introdotto attraverso l’emanazione del Decreto Rilancio (D.L. 34/2020), il Superbonus 110% è un’agevolazione che permette di rendere più…

Affari immobiliari. Dove trovarli

Il settore immobiliare é in costante crescita, ed è proprio questo uno dei motivi per cui molte persone decidono di investire in questo ambito. Quando si punta ad un investimento infatti, si mira ad ottenere un guadagno da ciò che si acquista e quindi gli affari immobiliari sono molto quotati in tal senso, poiché offrono…

Fondi immobiliari. Cosa sono e come funzionano.

I fondi immobiliari appartengono alla categoria dei fondi comuni di investimento. Un fondo comune non è altro che un istituto di intermediazione finanziaria, così come descritto dal Testo unico della finanza. Nel dettaglio, il fondo comune consiste in uno specifico organismo di investimento di tipo collettivo, con il risparmio “costituito in forma di patrimonio autonomo,…

Ristrutturazione interni. Progetti e finiture che aumentano il valore dell’immobile

Molti proprietari di case sono convinti che ristrutturando la loro residenza, al momento della vendita, il valore dell’immobile lieviti. Questa teoria purtroppo non ha sempre fondamenta, nel settore immobiliare vale spesso il detto: “Riparalo e capovolgilo”. Differenza tra investitori e proprietari Una ristrutturazione interni dell’immobile è una buona strategia per valorizzare l’appartamento, se eseguita nel…