Arch. Augusto Paolini Amministratore Delegato SIII “Società Italiana Investimenti Immobiliari” specializzato in investimenti immobiliari a Roma e Milano. Laureato in Architettura all’UNICAM di Ascoli Piceno, piccolo comune marchigiano, ha conseguito tre Master universitari: due, rispettivamente, di 1º e 2º livello in ”Real Estate Finance and Development” e un altro in “Progettazione di Architetture Sostenibili” presso l’INARC (Istituto Nazionale di Architettura).

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I peggiori investimenti immobiliari da evitare

Investire nel mattone è da sempre la priorità di molte persone. Che sia per una prima casa o per investimenti fatti con un occhio al futuro, comprare degli immobili è sempre vista come una grande conquista. Sicuri che un immobile manterrà sempre il suo valore, qualcuno potrebbe trovarsi in compravendite sbagliate che con il passare…

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La Cessione di compromesso: Cos’è e Come Funziona

La cessione di compromesso è una pratica finanziaria regolata dagli articoli 1406 e segg. del Codice Civile. In questi, viene sancito che è possibile cedere ad un terzo le prestazioni derivanti da un contratto, se tali prestazioni non siano state ancora espletate, previo consenso dell’altra parte. Tale attività, denominata anche cessione del preliminare, diventa un…

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Modi di acquisto della proprietà

Possedere una proprietà, che sia una casa, un terreno o qualsiasi altra cosa, può rivelarsi in un certo qual modo una vera e propria fonte di guadagno. Una fortuna che se sfruttata a dovere può portare una certa indipendenza economica. Ma prima di arrivare a possederne una, è bene fare un pò di chiarezza sui…

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Investire oggi in immobili

Chi si occupa di investimenti immobiliari in modo professionale e redditizio, è perfettamente consapevole che si possono fare ottimi affari immobiliari anche in tempo di crisi, in quanto una casa non perde mai il suo valore e gli immobili, costituiscono dei beni reali di cui si avrà sempre bisogno. Pertanto, si può affermare con certezza…

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Acquisto immobile all’asta

Asta immobiliare giudiziaria: che cos’è e dove si svolge Nel momento in cui un cittadino non è in grado di pagare i creditori del suo immobile, la proprietà passa in mano a questi ultimi, che cercheranno di mettere l’immobile all’aste e di recuperare il loro credito. Lo stesso accade per le aziende andate in bancarotta…

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Come valutare un immobile

La valutazione di un immobile è uno dei parametri più importanti per avere una stima aggiornata sul reale valore di mercato. In particolare per effettuare una corretta valutazione è fondamentale valutare tanti diversi fattori tra cui l’ubicazione, l’età dell’edificio, il tipo di fabbricato, la metratura dell’immobile, lo stato di conservazione dei luoghi, il valore e…

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Contratto preliminare di compravendita

Il contratto preliminare di compravendita è un importante strumento contrattuale con quale le parti che intendono acquistare / vendere una proprietà immobiliare, si impegnano a regolare tale passaggio attraverso una serie di norme scritte che servono a obbligare giuridicamente le stesse parti ad alienare e ad acquistare l’immobile. Andiamo a vedere nel dettaglio insieme ad Augusto…

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Cos’è l’home staging?

Avete sentito parlare dell’home staging ma non avete compreso cos’è? Oppure il suo funzionamento? O avete intenzione di investire e volete conosce maggiori informazioni a riguardo? In questa guida, offerta da Augusto Paolini, Amministratore della Società Italiana Investimenti Immobiliari che si occupa principalmente di investimenti immobiliari a Roma e Milano, sono indicate tutte le informazioni…

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Investimenti immobiliari: il record di Milano

Mercato immobiliare milanese Il mercato immobiliare è un ottimo indicatore dello status economico di un Paese; il raggio d’azione di questo specifico settore riguarda la compra-vendita di beni immobiliari, e la locazione di immobili. Il mercato del mattone è un settore particolarmente redditizio, ma come ogni tipo di mercato gode di momenti di piena e…