Associazione in partecipazione investimenti immobiliari
requisito minimo di entrata per ogni investimento immobiliare 10.000 euro, la percentuale di remunerazione viene ridistribuita in base al capitale, le somme verranno coinfluite in un conto il quale non potrà in nessun modo essere prelevato il denaro tranne che per fare l’operazione indicata da contratto di gestione, la formula contrattuale è contratto di gestione di ogni singolo investitore con la società.
Acquisto I Casa o II Casa o Immobile commerciale, direzionali o turistici
10% PER ASTE PREZZO MINIMO PER PRIVATI FONDI E SALDO E STRALCIO PREZZO AL ROGITO 10% (nel caso di quest’ultimo individuando con un attenta analisi demografica e di affluenza delle persone la posizione precisa per un giusto flusso di clientela )
per gli immobili residenziali, farsi seguire nell’operazione individuando l’immobile desiderato nella scelta di alcuni che vengono proposti (operazioni in contestuale, asta , privato , fondo , ecc. )
- due diligence legale completa
- due diligence tecnica completa
- due diligence finanziaria completa
- analisi di mercato
- valutazione immobiliare estimativa
- studio mercato statistico (prezzi mq min–max/numero di compravendite)
- report semestrale immobiliare di zona micro e macro
- pratiche immobiliari acquisto asta, saldo stralcio, private
- progetto ristrutturazione
- agevolazioni e fondi e sgravi fiscali su acquisto
- pratiche urbanistiche
- arredamento
- rilievo
- scelta aziende/ditte/artigiani e materiali – accompagnamento fino al rogito
A PARTE : DIREZIONE LAVORI 6% DELL’IMPORTO LAVORI
A PARTE EVENTUALE VENDITA E DISMISSIONE : 3%
INVESTI CON ME GESTIONE DALLA A ALLA Z DI TUTTO L’ITER
CON DISMISSIONE DEL SINGOLO IMMOBILE CON IL 50% DELLA PLUSVALENZA DA CONSIDERARE TASSE E CONTRATTO DI GESTIONE
INVESTI CON ME GESTIONE DALLA A ALLA Z DI TUTTO L’ITER SOPRA IL MILIONE DI EURO
SULL’UTILE 60% CLIENTE – 40% SOCIETA’